青岛城阳国企北岸控股商票逾期超12亿 北岸华府项目延期交付

2025年末，青岛城阳区属国企——青岛北岸控股集团的运营困局持续发酵：旗下北岸华府项目以“多重不利因素叠加”为由延期半年交付。据悉，该项目原定于2025年12月30日交付，由于暂不具备交付条件，项目方拟延期交付，预计交付时间不晚于2026年6月30日。而这，只是该集团遭遇困境的冰山一角。

企查查提供的信息和数据显示，青岛北岸控股集团存在“票据持续逾期”等状况。该集团商票逾期余额从9月底的1.41亿元飙升至10月底的11.93亿元，11月新增逾期再添隐忧——截至11月30日，该集团商票逾期余额达12.41亿元，面临的流动性风险不容小觑。

行业人士分析认为，这一情形的发生并非偶然，或是多重因素交织的必然结果。从外部环境看，土地财政弱化成为关键诱因。2021年以来房地产行业深度调整，全国土地出让金大幅下滑，依赖土地收入补贴的地方国企失去重要资金来源，一些地方国企的公益性项目回款周期长、现金流薄弱的问题被进一步放大；从内部运营看，其债务结构失衡与融资渠道单一也埋下隐患。尽管其一年内多次转让子公司股权“瘦身”，并尝试美元债、BIM数据质押贷款等融资方式，但仍难有效解决资金困局，而商票作为表外融资工具的监管套利空间收缩，更让隐性债务风险进一步显露。

股权结构显示，青岛市城阳区国有资产发展中心持有青岛北岸控股集团100%股权。