武安洺湖中学项目被指未批先建：主体封顶早于土地公示8个月

近日，武安市洺湖中学建设项目因建设进度与土地供应流程存在明显时间冲突，被指涉嫌“未批先建”。公开信息显示，该项目主体结构封顶时间较土地划拨公示及供地完成时间提前近8个月，且远超供地合同约定的开工节点，违规情形突出。

图片来源：自然资源部官网

据自然资源部官网2025年11月26日发布的公示（文号：2025H-09），武安市自然资源和规划局土地开发利用科对一宗国有土地开展划拨用地提前批公示，宗地编号为2025H-12。该宗地位于河北省武安市洺湖北路，总面积2.667018公顷（折合40.005亩），土地用途为中小学用地，受让单位为武安市旭发房地产开发有限公司，公示期为2025年11月26日至12月5日。

图片来源：中国土地市场网

中国土地市场网2025年12月8日更新的供地结果，进一步确认了该项目的完整供地流程。此次供地采用划拨方式，行业分类归为房地产业，土地使用权人为武安市旭发房地产开发有限公司。相关供地合同（编号：1304812025A000165）显示，双方于2025年12月8日正式签约，明确约定交地时间为2026年1月7日，项目开工时间为2027年1月7日，竣工时间为2030年1月6日，批准单位为武安市人民政府。上述供地结果及合同条款，与前期划拨公示核心内容保持一致。

图片来源：武安市融媒体中心官方抖音账号

值得关注的是，武安市融媒体中心官方账号此前发布的视频内容，与上述供地时序存在严重矛盾。视频信息显示，“武安市洺湖中学建设项目”已于2025年3月25日前完成主体结构封顶，项目用地面积40亩，规划为寄宿制公立学校，预计2025年7月底交付、9月正式招生。

上述情况表明，该项目主体施工及封顶工作均早于土地划拨公示（2025年11月）及供地完成（2025年12月）节点，更比供地合同约定的2027年1月开工时间提前近2年，“未批先建”嫌疑显著，建设与供地时序存在突出矛盾。