武汉华中国际广场二期逾期两年未交房 业主百万投资"打水漂"

合同约定的交房日期已经过去两年多，位于武汉市江岸区的华中国际广场二期项目至今仍大门紧锁的状态。面对开发商的失联与项目停滞，与阮先生一样手握购房合同却迟迟等不到房子的业主到底有多少，目前尚无确切数字。

（图为华中国际广场二期现状拍摄于2026年2月7日）

据了解，华中国际广场二期开发商为武汉竹叶山集团股份有限公司（以下简称“竹叶山集团”），项目动工之初，开发商对外宣传“项目紧邻地铁竹叶山站，3号线、8号线地铁在这里交汇，快速直达天河机场、汉口火车站、武汉火车站等交通枢纽。”“地处黄金十字轴、人流交汇口，百万级人流消费保证，优质配套汇聚，项目位于武汉市江岸区黄浦大街与发展大道交汇，扼守汉口内环交通要道。”规划有公寓千余户，商铺两百余间。

（图为华中国际广场二期项目网络宣传效果图）

“当时看中的是竹叶山集团在武汉的口碑和实力，想着买个小铺子做点小生意。现在都快两年半了，我买的商铺连钥匙的影子都没看到。”阮先生无奈地表示，如今不仅生意没做成，每月还要偿还银行的按揭贷款。

据阮先生提供的《武汉市商品房买卖合同》显示，他于2022年5月购买了该项目3号楼1单元1层3号商铺，建筑面积26.24平方米，总价款1008534元。合同明确约定，出卖人（竹叶山集团）应于2023年8月31日前交付该商品房。

(图为涉及纠纷的《武汉市商品房买卖合同》）

（图为阮先生购买纠纷商铺的收据）

面对开发商的“失联”和项目的“烂尾”，阮先生和其他业主曾多次尝试与开发商沟通，但均未得到有效回应。

北极海新闻尝试联系竹叶山集团取得联系，然而当初的售楼处早已人去楼空，能查找到的联系电话，均始终无人接听。（记者思远）

北极海新闻“拍案说法”律师观点：

辽宁青松律师事务所刘嘉欣律师认为：购房者遭遇开发商延期交房，首要需完整留存购房合同、付款收据/转账凭证、开发商沟通记录、延期交付相关通知等全部证据，明确合同中约定的交房时间、违约责任等核心条款，这是维权的关键基础。

若开发商失联、项目停滞且拒不履行交房义务，购房者可先通过书面形式向开发商发出催告函，要求其限期履行合同并承担违约责任；同时，购房者可依据购房合同约定，向法院提起诉讼或申请仲裁，主张开发商继续履行交房义务、支付逾期交房违约金，若项目已无复工可能，亦可诉求解除购房合同，要求开发商返还购房款及利息，并赔偿相应损失。