忻州原平弘坤地产项目五方验收合格 长期拖欠工程款拒不结算

近日，有业内人士反映，山西忻州市原平市弘坤房地产开发有限公司开发的弘坤·樾江山二期项目，在工程完成五方竣工验收、完全具备结算付款条件后，长期拖延结算流程、恶意拖欠大额工程款。此举不仅让多家施工企业陷入经营困境，拖欠农民工工资问题也随之显现，当地建筑市场秩序与企业履约诚信问题引发广泛热议。

据了解，弘坤·樾江山二期项目由弘坤地产作为建设单位开发，项目划分为四个标段，由多家施工队伍分别承建。合作各方依法签订《建设工程施工合同》，合同对施工范围、质量标准、工期、结算规则及付款节点等内容均作出明确约定，权责清晰、具备法律效力。

2022年5月，各施工单位正式进场动工。施工期间，承建企业严格遵照国家工程建设规范、安全生产标准以及合同要求开展作业，全程严控施工质量，稳步推进工程进度。整个建设周期内，项目未出现任何质量缺陷、安全事故，也未发生工期延误，施工方全面履行了合同义务。

工程完工后，施工方按规定提交竣工验收申请。建设、施工、监理、设计、勘察五方责任主体先后完成现场核验、资料审查等全部验收流程。

2025年10月，该项目正式通过五方联合竣工验收，工程质量、竣工资料、各项技术指标均达到国家标准与设计要求，完全满足工程结算、尾款支付的全部条件。

按照《建设工程价款结算暂行办法》及行业通行规则，项目验收合格后，建设单位应当第一时间组织结算审核，并依照合同约定足额支付工程款。然而本该顺利收尾的工作，却在此处陷入停滞。

自竣工验收完成至今，各施工企业多次主动对接弘坤地产，递交全套竣工资料、结算报表、验收文件等材料，反复沟通结算审核与款项支付事宜，全力配合项目收尾工作。但弘坤地产始终态度消极，在无正当理由的情况下一味推诿拖延，迟迟不启动结算审核工作，拖欠的工程款也迟迟未能兑付。

工程款是建筑项目运转的核心资金，涵盖建材采购、设备租赁、人工薪酬等多项刚性支出，多数施工企业在项目建设阶段均需大额垫资，资金周转本就压力重重。弘坤地产长期拒付工程款的行为，直接引发一系列连锁问题：施工企业前期垫付的资金无法回笼，资金链持续紧绷，无力结清上游材料、设备供应商款项，一线农民工工资也被长期拖欠。就在6月11日，该项目消防工程相关务工人员因薪资未结算，开展维权讨薪行动。

多位建筑行业从业者表示，工程验收合格后拒不结算、拖欠工程款，是工程领域典型的违约失信行为，既违背契约精神，也违反行业管理规定。房企“重建设、轻结算、拖付款”的做法，不仅让诚信履约的施工方蒙受巨大经济损失，也严重扰乱了当地建筑市场公平竞争环境，阻碍行业健康发展。

当前，各地持续开展工程建设领域专项整治，严厉打击房企拖欠工程款、恶意违约、失信经营等行为，着力保障施工企业和务工人员合法权益、优化营商环境。针对弘坤地产拖欠工程款一事，业内人士呼吁当地住建、市场监管等主管部门尽快介入核查，督促企业正视问题、主动履约，依法依规完成结算审核，足额结清拖欠款项。同时也提醒各类市场主体坚守经营底线，恪守契约精神，以诚信经营维护健康有序的行业生态。

目前，本网将持续跟踪该事件后续进展，及时对外发布官方核查结果与处置情况。